高鐵總站上蓋 商業地王值千億
(星島日報報道)政府昨日公布新一年賣地計畫，共推出二十七幅住宅地，可建逾一萬五千伙。另外，賣地計畫共有四幅商業及酒店地，其中廣深港高鐵總站上蓋商業項目，屬於首度推出，規模極為龐大，業界料市值高達九百億至逾千億元，成為歷來新一代商廈地王，勢掀各路財團競逐。
黃偉綸昨日公布任內首份年度賣地計畫，一八至一九年度合共推出二十七幅地皮，可建逾一萬五千伙。今次賣地計畫共有四幅商業及酒店地，其中，廣深港高鐵總站上蓋商業項目最為矚目。
雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出，本財政年度四幅商用地皮當中，以連翔道與柯士甸道交界的廣深港高鐵上蓋最受捧，項目佔地逾六十三萬方呎，可建樓面約三百一十六萬方呎，規模極之龐大，未來將聚集中港兩地人流，挾?一帶一路發展趨勢，將吸引大量中資企業進駐該地標項目，料該項目單是樓面呎價介乎三萬多至四萬元，地王市值由九百多至高逾一千億元。
嘉華國際香港地產總經理溫偉明表示，高鐵上蓋項目屬於罕有供應，位處中港兩地樞紐，料該地標項目落成後，加強西九龍競爭力。他預期，各路財團積極競投，成功投得的財團將作長線收租，租金亦成為區內指標。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，該項目料提供樓面三百一十六萬方呎，位置具優勢，有機會吸引中環租戶遷入，亦可紓緩中長期核心區寫字樓供應不足的情況。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國稱，高鐵上蓋商用項目將成為中港兩地交通樞紐，料吸引兩地發展商及合組財團入標競遂，樓面呎價料逾三萬元，本港甲廈供不應求，料該項目落成後，最受內地企業用家追捧。
中原（工商鋪）寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，該項目總樓面料可興建三幢商業大廈，質素媲美中環區甲廈，可填補中區甲廈供應短缺，現時中區商廈空置率低於百分之二，不少大型企業轉戰九龍區。
今次尚有啟德區三幅商業及酒店地皮，料可落成逾一千七百個酒店房間， 除了上述高鐵上蓋商業地王，四幅商業及酒店地皮，合共提供總樓面逾五百七十一萬方呎。
港鐵亦將於年內就油塘通風大樓、黃竹坑、何文田及日出康城項目進行招標，料提供四千二百五十伙新供應，業界指黃竹坑站第三期最矚目。普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，是次政府推出的二十七幅地，當中仍有十六幅未完成修訂大綱圖，顯示供應存在不穩定因素，為了達至一萬八千伙的目標，鐵路上蓋項目將舉足輕重，料吸引不同發展商參與競投。
他續說，最矚目為黃竹坑站第三期項目，提供一千伙，地皮位置比第一、二期項目理想，預期呎價更高，其次為何文田站上蓋項目，區內新盤造價不斷上升，預料今番呎價再創新高；日出康城項目規模大，合共約有二千伙；油塘高超道通風大樓地皮鄰近油塘鐵路站，位置方便，惟區內環相對複雜，舊樓較多，周邊亦有不少工廠大廈，環境一般。
宣布成功製造新核武 普京稱敵國無法攔截
(星島日報報道)俄羅斯總統普京周四發表國情咨文，宣布已研發出多款「無攻不克的」的新一代戰略核武器，強調任何國家都無法攔截這些武器，它們可到達世界任何地點。這些武器包括可穿越任何導彈防禦系統的核動力巡航導彈、可攻擊航空母艦的核動力無人駕駛水底航行器，及新型超音速洲際導彈。普京並指若俄國的盟友受核武襲擊，他會毫不猶豫以核武還擊。俄國研發出突破性技術的新武器，恐會引發新一輪全球武器競賽。
普京向國會上下兩院發表兩小時長的電視直播演講，他說，俄國測試的新武器包括一枚核動力巡航導彈、一架核動力無人駕駛水底航行器及超音速導彈。他表示這些新武器會令美國為首的北約導彈防禦系統「喪失作用」，有效終結他所指西方窒礙俄國發展的行動。普京說：「我要告訴過去十五年刺激軍事競賽的人，你們企圖單方面佔俄國便宜，實施非法制裁限制俄國的發展，但你們不能抑制我們的發展。」
他表示去年秋季試驗的核動力巡航導彈實際上射程沒有上限，可射至全球各個地方，它高速飛行，可靈活操控，能穿越任何導彈防禦系統。他又指核動力高速無人駕駛水底航行器可跨洲航行，能夠攜帶核彈頭，攻擊航空母艦和敵方港口設施。他指這種無人潛航器的潛航深度和高速，令敵軍無法攔截。他表示提供這種無人潛航器的小型核反應堆已在去年秋季完成測試。他補充說，核動力巡航導彈和核動力無人駕駛水底航行器仍未命名，建議國防部舉行全國命名比賽找尋最好的名稱。
他又介紹名為Avangard的新型超音速洲際導彈，其飛行速度是音速的二十倍，像一塊隕石或一個火球般飛向攻擊目標，並指全球其他國家目前無類似的武器。他指俄國也試射了一枚新重型洲際彈道導彈，名叫Sarmat，其射程和攜帶彈頭數量都超過前蘇聯時代的撒旦洲際彈道導彈。他表示，若俄羅斯及其盟友受到核武襲擊，他會毫不猶豫以攜帶核彈頭的洲際彈道導彈還擊。他指美國總統特朗普的新核武教條令人擔心，強調若美國攻擊俄國，俄國會發動核戰。普京在大型屏幕展示這些新武器的短片和電腦圖片。
另外，普京誓言在未來六年將俄羅斯貧窮率減半，還表示希望增加人民就業率及壽命。普京本月十八日角逐連任，預計可順利當選。
代繳DSE試費 「減自修生壓力」
(星島日報報道)新《財政預算案》提出，為明年中學文憑試（DSE）考生代繳考試費，任何考生適用，不設年齡限制。教育局局長楊潤雄昨指出，留意到網上有輿論指措施或吸引很多人考試，他認為同學在過去數年付出努力準備考試，若有人貪一時之興去考試，令同學受影響，是不應該亦不值得。對於有意見提出只涵蓋日校考生，財政司司長陳茂波表示會再研究，又認為有些年輕人或因之前考得不好，想自修再考，「所以代繳文憑試考試費時包含他們在內，給青年人多些機會。」
今年DSE中、英等六個語言科考試費為六百一十九元，其餘各科均是四百一十四元。《預算案》建議替明年文憑試考生代繳考試費，以考六科計算，每名日校考生可節省近三千元。
陳茂波昨出席電台節目時說，代繳考試費旨在關顧年輕人，除了支援學校考生，也支援自修生，以減輕他們的壓力，若有人因為免考試費而多讀書並無問題，至於會否吸引很多市民報考，他相信機會較少。
教育局局長楊潤雄表示，希望措施助DSE考生減輕財政負擔，他又稱知道有網上討論指措施或吸引很多人考試，強調如有人貪一時之興參加考試，令同學受影響，是不應該的。
被問到會否影響學生奪5**的比率，楊強調，DSE考試制度以水平標準的評核，「根據同學考試表現的水平及能力決定他是哪一級，這與有多少人參加，或其他同一時間參加考試的人，他的能力及成績沒有一個直接關係。」他相信抱?「玩玩下」的心態，亦不是全心、花很多時間努力準備的考生，考到好成績的機會不大，相信不會造成很大問題。DSE考試安排及細節仍在考慮中，當局會一併考慮坊間意見。